Распоряжение Администрации города Горно-Алтайска от 09.09.2015 N 1400-р "О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, пр-кт Коммунистический, 83/3, для проектирования и строительства бизнес-центра с развлекательным комплексом"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ГОРНО-АЛТАЙСКА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 9 сентября 2015 г. № 1400-р
О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА
КОТОРЫЙ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
УСТАНОВЛЕНО ОТНОСИТЕЛЬНО ОРИЕНТИРА, РАСПОЛОЖЕННОГО
В ГРАНИЦАХ УЧАСТКА. ПОЧТОВЫЙ АДРЕС ОРИЕНТИРА:
РЕСПУБЛИКА АЛТАЙ, Г. ГОРНО-АЛТАЙСК, ПР-КТ КОММУНИСТИЧЕСКИЙ,
83/3, ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА БИЗНЕС-ЦЕНТРА
С РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫМ КОМПЛЕКСОМ
На основании статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 39.1, 39.2, 39.3, 39.4, 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статей 38, 43 Устава муниципального образования "Город Горно-Алтайск", принятого Постановлением Горно-Алтайского городского Совета депутатов от 29.08.2013 № 12-3,
1. Провести аукцион, открытый по составу участников, на право заключения договора аренды следующего земельного участка, государственная собственность на который не разграничена:
а) местоположение (адрес) - местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, пр-кт Коммунистический, 83/3, кадастровый номер 04:11:010145:53, категория земель - земли населенных пунктов;
б) площадь участка - 9003 кв. м;
в) параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства - согласно зонированию в соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Горно-Алтайске, утвержденными решением Горно-Алтайского городского Совета депутатов от 15.09.2005 № 29-3, О2 (общественно-коммерческая общегородская зона с возможностью размещения объектов городского социального, культурно-бытового обслуживания населения (торговые, общественного питания) и объектов малого производства;
г) разрешенное использование земельного участка - для проектирования и строительства бизнес-центра с развлекательным комплексом;
д) обременения земельного участка:
- охранная зона линии электропередачи ВЛ-0,4 кВ - 231 кв. м (учетный кадастровый номер части - 5);
- охранная зона трассы кабеля связи - 495 кв. м (учетный кадастровый номер части - 4).
Земельный участок частично входит в Зону: "Охранная зона существующей газораспределительной сети "Газопровод межпоселковый г. Горно-Алтайск, Республика Алтай (2 очередь)", 04.11.2.13, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 16.03.2012 № 240095, Карты-плана от 11.12.2013 № б/н, Распоряжения Правительства Республики Алтай "Об утверждении границы охранной зоны существующей газораспределительной сети и наложении ограничений на земельные участки" от 06.12.2012 № 327. Доверенность на С.В.Густова от 16.12.2011 № 1д-1703, Доверенность на В.В.Ухналя от 18.09.2012 № Д-947. В государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о частях земельного участка, входящих в Зону: "Охранная зона существующей газораспределительной сети "Газопровод межпоселковый г. Горно-Алтайск, Республика Алтай (2 очередь)", 04.11.2.13, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 16.03.2012 № 240095, Карты-плана от 11.12.2013 № б/н, Распоряжения Правительства Республики Алтай "Об утверждении границы охранной зоны существующей газораспределительной сети и наложении ограничений на земельные участки" от 06.12.2012 № 327. Доверенность на С.В.Густова от 16.12.2011 № 1д-1703, Доверенность на В.В.Ухналя от 18.09.2012 № Д-947.
Земельный участок частично входит в Зону: "Охранная зона волоконно-оптической линии связи "Горно-Алтайск - Барангол" ОАО "Мобильные ТелеСистемы" в границах муниципального образования г. Горно-Алтайск, Майминского и Шебалинского районов Республики Алтай", 04.00.2.1, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости на основании Доверенности от 26.04.2012 № 25, Карты (плана) охранной зоны волоконно-оптической линии связи "Горно-Алтайск - Барангол" ОАО "Мобильные ТелеСистемы" в границах муниципального образования г. Горно-Алтайск, Майминского и Шебалинского районов Республики Алтай от 05.11.2013 № б/н, Письма от 24.12.2013 № 09/4239. В государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о частях земельного участка, входящих в Зону: "Охранная зона волоконно-оптической линии связи "Горно-Алтайск - Барангол" ОАО "Мобильные ТелеСистемы" в границах муниципального образования г. Горно-Алтайск, Майминского и Шебалинского районов Республики Алтай", 04.00.2.1, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости на основании Доверенности от 26.04.2012 № 25, Карты (плана) охранной зоны волоконно-оптической линии связи "Горно-Алтайск - Барангол" ОАО "Мобильные ТелеСистемы" в границах муниципального образования г. Горно-Алтайск, Майминского и Шебалинского районов Республики Алтай от 05.11.2013 № б/н, Письма от 24.12.2013 № 09/4239;
е) ограничения использования земельного участка - не ограничен в обороте;
ж) технические условия подключения (технологическое присоединение) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение (технологическое присоединение):
- электроснабжение: согласно техническим условиям от 15.01.2015 № 18/13. Заявленная мощность: 150 кВт. Уровень напряжения: 380 В. Категория надежности электроснабжения объекта: 2. Наличие технической возможности: Да. Возможная точка присоединения: РТП-19 "Горно-Алтайская" Л 19-8, Л 19-24 от ТП-14 РУ-0,4 кВ с 1-й и 2-й с.ш. Разработать проект электроснабжения объекта, проектом предусмотреть:
оборудование РУ-10/0,4 кВ ТП-14 и существующих трансформаторов проверить на пропускную способность с учетом существующих и проектируемых нагрузок, при несоответствии заменить; в РУ-0,4 кВ ТП-14 установить панель ЩО-70 с монтажом шинного моста;
от ТП-14 до объекта выполнить строительство 2 ЛЭП-0,4 кВ. Марку, сечение, трассу прохождения ЛЭП-0,4 кВ определить проектом; при попадании в пятно застройки ЛЭП-10/0,4 кВ произвести вынос за границы земельного участка.
Подключение объекта к электрическим сетям МУП "Горэлектросети" будет произведено после заключения договора о технологическом присоединении объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и внесения платы за подключение (технологическое присоединение) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения согласно тарифу, установленному Комитетом по тарифам Республики Алтай.
- водоснабжение и канализование - согласно сведениям о технических условиях от 10.12.2014 № 1600. Диаметр магистрального водопровода - Д = 300 мм. Напор - 2,5 кг/кв. см, после ввода в эксплуатацию Катунского водозабора давление в сети предположительно повысится до 6 - 8 кг/кв. см. Наличие технической возможности подключения: действующая линия водопровода ул. Заречная. Возможная точка сброса в канализацию: существующая сеть канализации ФГУ "Земельная кадастровая палата" пр. Коммунистический, 83/2, по письменному согласованию с владельцем. Плата за подключение (технологическое присоединение) к водопроводу ОАО "Водоканал" на основании калькуляции расчета затрат: индивидуально;
- инженерные сети отопления и горячего водоснабжения - согласно сведениям о технических условиях от 22.05.2015 № 423. Ближайший источник тепла к проектируемому объекту - тепловой пункт № 2. Мощности теплогенерирующего объекта позволяют подключение бизнес-центра с развлекательным комплексом к сетям теплоснабжения. В то же время строительство тепловой сети от указанного тепло пункта до проектируемого бизнес-центра с развлекательным комплексом является экономически нецелесообразным из-за значительного расстояния между ними и необходимости капитального ремонта участка большой протяженности существующих тепловых сетей до возможной точки подключения (1 км), а также необходимость перехода через р. Майма и необходимость через ул. Чорос-Гуркина.
Для решения вопроса отопления и горячего водоснабжения проектируемого бизнес-центра с развлекательным комплексом рекомендуется проектом предусмотреть строительство автономного источника тепла для проектируемого объекта.
2. Установить:
а) начальную цену предмета аукциона в размере ежегодной арендной платы за земельный участок - на основании отчета об оценке от 27 августа 2015 года № 02-05/3026-15 в сумме 5124900 (Пять миллионов сто двадцать четыре тысячи девятьсот) рублей;
б) размер задатка - 1024980 (Один миллион двадцать четыре тысячи девятьсот восемьдесят) рублей;
в) срок аренды земельного участка - 10 (Десять) лет.
3. Время, место и порядок проведения аукциона, сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величина повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона") установлены согласно Приложению к настоящему Распоряжению.
4. Муниципальному учреждению "Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска" не позднее 16 сентября 2015 года опубликовать извещение о проведении аукциона в газете "Вестник Горно-Алтайска", разместить его в сети "Интернет" на сайте www.torgi.gov.ru, на официальном портале муниципального образования "Город Горно-Алтайск" в сети "Интернет" www.gornoaltaysk.ru, опубликовать настоящее Распоряжение на официальном портале муниципального образования "Город Горно-Алтайск" в сети "Интернет", а в газете "Вестник Горно-Алтайска" опубликовать информацию, содержащую сведения о реквизитах настоящего Распоряжения, кратком его содержании, дате его размещения (опубликования) на официальном портале муниципального образования "Город Горно-Алтайск" в сети "Интернет".
5. Ответственным за организацию и проведение аукциона назначить Первого заместителя главы администрации города Горно-Алтайска Н.С.Колесниченко.
6. Настоящее Распоряжение вступает в силу со дня его официального размещения на официальном портале муниципального образования "Город Горно-Алтайск" в сети "Интернет".
Мэр г. Горно-Алтайска
В.А.ОБЛОГИН
Приложение
к Распоряжению
Администрации города Горно-Алтайска
от 9 сентября 2015 г. № 1400-р
ВРЕМЯ, МЕСТО И ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА, СРОКИ ПОДАЧИ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В
АУКЦИОНЕ, ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ И ВОЗВРАТА ЗАДАТКА, ВЕЛИЧИНА
ПОВЫШЕНИЯ НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ ПРЕДМЕТА АУКЦИОНА ("ШАГ АУКЦИОНА")
1. Организует и проводит аукцион Администрация города Горно-Алтайска.
2. Дата, время и место проведения аукциона: 19 октября 2015 года в 12 часов 00 минут по местному времени в помещении актового зала Администрации города Горно-Алтайска, расположенном по адресу: г. Горно-Алтайск, пр. Коммунистический, 18, 1 этаж.
Заявки и прилагаемые к ним документы на участие в аукционе подаются по адресу: г. Горно-Алтайск, пр. Коммунистический, 18, кабинет № 402 (отдел земельных отношений МУ "Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска"), часы приема с 8-00 до 17-00 ч. по местному времени ежедневно (в рабочие дни), обеденный перерыв с 13-00 до 14-00 ч. по местному времени.
Сроки подачи заявок на участие в аукционе: дата начала подачи заявок (в рабочие дни, обеденный перерыв с 13-00 до 14-00 ч. по местному времени) - 16 сентября 2015 г. с 8-00 ч. по местному времени, дата окончания подачи заявок - 14 октября 2015 г. до 17-00 ч. по местному времени.
Заявителями на участие в аукционе могут быть физические, юридические лица и предприниматели с учетом ограничений, установленных гражданским и земельным законодательством Российской Федерации.
3. Задаток на участие в аукционе перечисляется по следующим реквизитам:
УФК по Республике Алтай (МУ "Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска") р/счет 40302810600003000004 в ГРКЦ НБ Республики Алтай банка России г. Горно-Алтайск БИК 048405001 л/сч 05773001610 ИНН 0411008743 КПП 041101001. На указанный счет задаток должен поступить до дня окончания приема документов для участия в аукционе.
Задаток возвращается на счет, указанный в заявке на участие в аукционе:
а) лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем - в течение 3-х рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
б) заявителям, не допущенным к участию в аукционе - в течение 3-х рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
в) заявителям, отозвавшим заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок - в течение 3-х рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;
г) участникам аукциона - в течение 3-х дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации засчитывается в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
4. Величина повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона") устанавливается в размере 153500 (Сто пятьдесят три тысячи пятьсот) рублей.
5. Порядок проведения аукциона:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок;
г) каждый последующий размер ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера на "шаг аукциона". После объявления очередного размера ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, согласившихся с названным аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет размер ежегодной арендной платы 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукционист объявляет победителя аукциона, называет размер ежегодной арендной платы и номер билета победителя аукциона.
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ГОРНО-АЛТАЙСКА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 9 сентября 2015 г. № 1400-р
О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА
КОТОРЫЙ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
УСТАНОВЛЕНО ОТНОСИТЕЛЬНО ОРИЕНТИРА, РАСПОЛОЖЕННОГО
В ГРАНИЦАХ УЧАСТКА. ПОЧТОВЫЙ АДРЕС ОРИЕНТИРА:
РЕСПУБЛИКА АЛТАЙ, Г. ГОРНО-АЛТАЙСК, ПР-КТ КОММУНИСТИЧЕСКИЙ,
83/3, ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА БИЗНЕС-ЦЕНТРА
С РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫМ КОМПЛЕКСОМ
На основании статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 39.1, 39.2, 39.3, 39.4, 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статей 38, 43 Устава муниципального образования "Город Горно-Алтайск", принятого Постановлением Горно-Алтайского городского Совета депутатов от 29.08.2013 № 12-3,
1. Провести аукцион, открытый по составу участников, на право заключения договора аренды следующего земельного участка, государственная собственность на который не разграничена:
а) местоположение (адрес) - местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, пр-кт Коммунистический, 83/3, кадастровый номер 04:11:010145:53, категория земель - земли населенных пунктов;
б) площадь участка - 9003 кв. м;
в) параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства - согласно зонированию в соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Горно-Алтайске, утвержденными решением Горно-Алтайского городского Совета депутатов от 15.09.2005 № 29-3, О2 (общественно-коммерческая общегородская зона с возможностью размещения объектов городского социального, культурно-бытового обслуживания населения (торговые, общественного питания) и объектов малого производства;
г) разрешенное использование земельного участка - для проектирования и строительства бизнес-центра с развлекательным комплексом;
д) обременения земельного участка:
- охранная зона линии электропередачи ВЛ-0,4 кВ - 231 кв. м (учетный кадастровый номер части - 5);
- охранная зона трассы кабеля связи - 495 кв. м (учетный кадастровый номер части - 4).
Земельный участок частично входит в Зону: "Охранная зона существующей газораспределительной сети "Газопровод межпоселковый г. Горно-Алтайск, Республика Алтай (2 очередь)", 04.11.2.13, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 16.03.2012 № 240095, Карты-плана от 11.12.2013 № б/н, Распоряжения Правительства Республики Алтай "Об утверждении границы охранной зоны существующей газораспределительной сети и наложении ограничений на земельные участки" от 06.12.2012 № 327. Доверенность на С.В.Густова от 16.12.2011 № 1д-1703, Доверенность на В.В.Ухналя от 18.09.2012 № Д-947. В государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о частях земельного участка, входящих в Зону: "Охранная зона существующей газораспределительной сети "Газопровод межпоселковый г. Горно-Алтайск, Республика Алтай (2 очередь)", 04.11.2.13, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 16.03.2012 № 240095, Карты-плана от 11.12.2013 № б/н, Распоряжения Правительства Республики Алтай "Об утверждении границы охранной зоны существующей газораспределительной сети и наложении ограничений на земельные участки" от 06.12.2012 № 327. Доверенность на С.В.Густова от 16.12.2011 № 1д-1703, Доверенность на В.В.Ухналя от 18.09.2012 № Д-947.
Земельный участок частично входит в Зону: "Охранная зона волоконно-оптической линии связи "Горно-Алтайск - Барангол" ОАО "Мобильные ТелеСистемы" в границах муниципального образования г. Горно-Алтайск, Майминского и Шебалинского районов Республики Алтай", 04.00.2.1, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости на основании Доверенности от 26.04.2012 № 25, Карты (плана) охранной зоны волоконно-оптической линии связи "Горно-Алтайск - Барангол" ОАО "Мобильные ТелеСистемы" в границах муниципального образования г. Горно-Алтайск, Майминского и Шебалинского районов Республики Алтай от 05.11.2013 № б/н, Письма от 24.12.2013 № 09/4239. В государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о частях земельного участка, входящих в Зону: "Охранная зона волоконно-оптической линии связи "Горно-Алтайск - Барангол" ОАО "Мобильные ТелеСистемы" в границах муниципального образования г. Горно-Алтайск, Майминского и Шебалинского районов Республики Алтай", 04.00.2.1, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости на основании Доверенности от 26.04.2012 № 25, Карты (плана) охранной зоны волоконно-оптической линии связи "Горно-Алтайск - Барангол" ОАО "Мобильные ТелеСистемы" в границах муниципального образования г. Горно-Алтайск, Майминского и Шебалинского районов Республики Алтай от 05.11.2013 № б/н, Письма от 24.12.2013 № 09/4239;
е) ограничения использования земельного участка - не ограничен в обороте;
ж) технические условия подключения (технологическое присоединение) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение (технологическое присоединение):
- электроснабжение: согласно техническим условиям от 15.01.2015 № 18/13. Заявленная мощность: 150 кВт. Уровень напряжения: 380 В. Категория надежности электроснабжения объекта: 2. Наличие технической возможности: Да. Возможная точка присоединения: РТП-19 "Горно-Алтайская" Л 19-8, Л 19-24 от ТП-14 РУ-0,4 кВ с 1-й и 2-й с.ш. Разработать проект электроснабжения объекта, проектом предусмотреть:
оборудование РУ-10/0,4 кВ ТП-14 и существующих трансформаторов проверить на пропускную способность с учетом существующих и проектируемых нагрузок, при несоответствии заменить; в РУ-0,4 кВ ТП-14 установить панель ЩО-70 с монтажом шинного моста;
от ТП-14 до объекта выполнить строительство 2 ЛЭП-0,4 кВ. Марку, сечение, трассу прохождения ЛЭП-0,4 кВ определить проектом; при попадании в пятно застройки ЛЭП-10/0,4 кВ произвести вынос за границы земельного участка.
Подключение объекта к электрическим сетям МУП "Горэлектросети" будет произведено после заключения договора о технологическом присоединении объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и внесения платы за подключение (технологическое присоединение) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения согласно тарифу, установленному Комитетом по тарифам Республики Алтай.
- водоснабжение и канализование - согласно сведениям о технических условиях от 10.12.2014 № 1600. Диаметр магистрального водопровода - Д = 300 мм. Напор - 2,5 кг/кв. см, после ввода в эксплуатацию Катунского водозабора давление в сети предположительно повысится до 6 - 8 кг/кв. см. Наличие технической возможности подключения: действующая линия водопровода ул. Заречная. Возможная точка сброса в канализацию: существующая сеть канализации ФГУ "Земельная кадастровая палата" пр. Коммунистический, 83/2, по письменному согласованию с владельцем. Плата за подключение (технологическое присоединение) к водопроводу ОАО "Водоканал" на основании калькуляции расчета затрат: индивидуально;
- инженерные сети отопления и горячего водоснабжения - согласно сведениям о технических условиях от 22.05.2015 № 423. Ближайший источник тепла к проектируемому объекту - тепловой пункт № 2. Мощности теплогенерирующего объекта позволяют подключение бизнес-центра с развлекательным комплексом к сетям теплоснабжения. В то же время строительство тепловой сети от указанного тепло пункта до проектируемого бизнес-центра с развлекательным комплексом является экономически нецелесообразным из-за значительного расстояния между ними и необходимости капитального ремонта участка большой протяженности существующих тепловых сетей до возможной точки подключения (1 км), а также необходимость перехода через р. Майма и необходимость через ул. Чорос-Гуркина.
Для решения вопроса отопления и горячего водоснабжения проектируемого бизнес-центра с развлекательным комплексом рекомендуется проектом предусмотреть строительство автономного источника тепла для проектируемого объекта.
2. Установить:
а) начальную цену предмета аукциона в размере ежегодной арендной платы за земельный участок - на основании отчета об оценке от 27 августа 2015 года № 02-05/3026-15 в сумме 5124900 (Пять миллионов сто двадцать четыре тысячи девятьсот) рублей;
б) размер задатка - 1024980 (Один миллион двадцать четыре тысячи девятьсот восемьдесят) рублей;
в) срок аренды земельного участка - 10 (Десять) лет.
3. Время, место и порядок проведения аукциона, сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величина повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона") установлены согласно Приложению к настоящему Распоряжению.
4. Муниципальному учреждению "Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска" не позднее 16 сентября 2015 года опубликовать извещение о проведении аукциона в газете "Вестник Горно-Алтайска", разместить его в сети "Интернет" на сайте www.torgi.gov.ru, на официальном портале муниципального образования "Город Горно-Алтайск" в сети "Интернет" www.gornoaltaysk.ru, опубликовать настоящее Распоряжение на официальном портале муниципального образования "Город Горно-Алтайск" в сети "Интернет", а в газете "Вестник Горно-Алтайска" опубликовать информацию, содержащую сведения о реквизитах настоящего Распоряжения, кратком его содержании, дате его размещения (опубликования) на официальном портале муниципального образования "Город Горно-Алтайск" в сети "Интернет".
5. Ответственным за организацию и проведение аукциона назначить Первого заместителя главы администрации города Горно-Алтайска Н.С.Колесниченко.
6. Настоящее Распоряжение вступает в силу со дня его официального размещения на официальном портале муниципального образования "Город Горно-Алтайск" в сети "Интернет".
Мэр г. Горно-Алтайска
В.А.ОБЛОГИН
Приложение
к Распоряжению
Администрации города Горно-Алтайска
от 9 сентября 2015 г. № 1400-р
ВРЕМЯ, МЕСТО И ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА, СРОКИ ПОДАЧИ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В
АУКЦИОНЕ, ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ И ВОЗВРАТА ЗАДАТКА, ВЕЛИЧИНА
ПОВЫШЕНИЯ НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ ПРЕДМЕТА АУКЦИОНА ("ШАГ АУКЦИОНА")
1. Организует и проводит аукцион Администрация города Горно-Алтайска.
2. Дата, время и место проведения аукциона: 19 октября 2015 года в 12 часов 00 минут по местному времени в помещении актового зала Администрации города Горно-Алтайска, расположенном по адресу: г. Горно-Алтайск, пр. Коммунистический, 18, 1 этаж.
Заявки и прилагаемые к ним документы на участие в аукционе подаются по адресу: г. Горно-Алтайск, пр. Коммунистический, 18, кабинет № 402 (отдел земельных отношений МУ "Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска"), часы приема с 8-00 до 17-00 ч. по местному времени ежедневно (в рабочие дни), обеденный перерыв с 13-00 до 14-00 ч. по местному времени.
Сроки подачи заявок на участие в аукционе: дата начала подачи заявок (в рабочие дни, обеденный перерыв с 13-00 до 14-00 ч. по местному времени) - 16 сентября 2015 г. с 8-00 ч. по местному времени, дата окончания подачи заявок - 14 октября 2015 г. до 17-00 ч. по местному времени.
Заявителями на участие в аукционе могут быть физические, юридические лица и предприниматели с учетом ограничений, установленных гражданским и земельным законодательством Российской Федерации.
3. Задаток на участие в аукционе перечисляется по следующим реквизитам:
УФК по Республике Алтай (МУ "Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска") р/счет 40302810600003000004 в ГРКЦ НБ Республики Алтай банка России г. Горно-Алтайск БИК 048405001 л/сч 05773001610 ИНН 0411008743 КПП 041101001. На указанный счет задаток должен поступить до дня окончания приема документов для участия в аукционе.
Задаток возвращается на счет, указанный в заявке на участие в аукционе:
а) лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем - в течение 3-х рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
б) заявителям, не допущенным к участию в аукционе - в течение 3-х рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
в) заявителям, отозвавшим заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок - в течение 3-х рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;
г) участникам аукциона - в течение 3-х дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации засчитывается в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
4. Величина повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона") устанавливается в размере 153500 (Сто пятьдесят три тысячи пятьсот) рублей.
5. Порядок проведения аукциона:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок;
г) каждый последующий размер ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера на "шаг аукциона". После объявления очередного размера ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, согласившихся с названным аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет размер ежегодной арендной платы 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукционист объявляет победителя аукциона, называет размер ежегодной арендной платы и номер билета победителя аукциона.
------------------------------------------------------------------